НАЧАЛЕН ЕТАП: Мобилните пакети на Moliving със слънчева енергия позволяват пътуване извън мрежата

Какво е вашето 30-секундно представяне пред инвеститорите?

Moliving е първото в света решение за номадско гостоприемство, което може да се появи по всяко време и навсякъде. Като в челните редици на устойчивостта и технологиите, Moliving създаде най-доброто използване на недвижими имоти с природата като център.

Moliving разрушава индустриите за модулен живот и гостоприемство, като въвежда невиждана досега концепция, която предлага на бъдещите хотелиери и собственици на земя възможността да строят хотели за месеци срещу години на малка част от цената на традиционен хотел. Moliving може да предвиди сезонното търсене и да коригира инвентара на стаите, за да отговаря на търсенето в реално време.

Опишете както бизнес, така и технологичните аспекти на вашето стартиране.

Целта на Moliving е не само да демократизира гостоприемството, но и да защити околната среда чрез прилагане на устойчиви алтернативи на вредните практики.

Moliving работи като съвместно партньорство за собственици на земя, бъдещи хотелиери, национални паркове и къмпинги. Партньорът ще предостави земя и ще инсталира сравнително малка постоянна инфраструктура. В замяна Moliving предлага своята система за хотелски операции, включително услуги за управление, системи за резервации, цялостната марка и всички услуги за ефективно управление и управление на хотел, както и гъвкав инвентар с апартаментите.

Нашите луксозни мобилни апартаменти безпроблемно интегрират сложни технологии в природата, с почти нулево разрушаване на околната среда. Апартаментите са мобилни и са изградени върху специално проектирано шаси, което им позволява да бъдат зададени като самостоятелни или групирани заедно, за да образуват многостепенни заведения.

Апартаментите са наистина „зелени“. Те са проектирани да събират достатъчно слънчева енергия, за да бъдат напълно независими от електрическата мрежа и да генерират достатъчно енергия, за да работят всички други съоръжения в целия обект. Всеки апартамент използва най-новата технология за литиеви батерии за съхраняване на енергията, събрана от слънчеви панели на покрива, технология за рециклиране на сива вода, позволяваща намаляване на потреблението на вода, технология за UV дезинфекция, контроли със свободни ръце за цялата електроника и безпроблемна интеграция на управление с таблет.

Дайте ни своя SWOT (силни страни, слаби страни, възможности, заплахи) анализ на компанията.

Силни страни: Moliving създаде изцяло нов собствен сегмент, който е хибрид от мобилност и луксозни пространства. Като в челните редици на еко-отговорността, Moliving е първата хотелска група, която създаде свои собствени мобилни апартаменти, които са проектирани с мисъл за устойчивост, издръжливост, модулност и лукс.

От самото начало Moliving привлече значително медийно внимание в различни публикации от най-високо ниво в световен мащаб и получи множество награди и признания. През последните шест месеца Moliving получи платинената бизнес награда TITAN за гостоприемство в категорията Компания и организация, наградата Gold Stevie в категорията Стартъп на годината, индустрия за бизнес услуги на 20-те годишни американски бизнес награди и беше най-добрият победител в категорията „Пускане на нова марка“ на 18-ите годишни награди за хотелиерски дизайн.

Слабости: Moliving в момента изпитва невероятно търсене, което трябва да бъде запълнено много по-бързо от очакваното.

Възможности: Подготвен за бързо разрастване, Moliving има планове да развие марката в няколко локации на Източното и Западното крайбрежие в допълнение към различни дестинации по целия свят.

заплахи: Основната заплаха е множество бъдещи конкуренти, които биха искали да бъдат в пространството, което сме създали. Въпреки това, тъй като Moliving има предимство на първия играч и е в процес на разработка повече от четири години преди да дебютира, ние ще поставим марката за всички бъдещи конкуренти.

Какви са болките при пътуване, които се опитвате да облекчите както от гледна точка на клиента, така и от гледна точка на индустрията?

Нашата мисия, когато създадохме Moliving, беше да демократизираме хотелиерската индустрия като цяло. От гледна точка на развитието, Moliving позволява на собствениците на земя да създават стойност, да монетизират недостатъчно използваната си земя и да инвестират в собствеността си като дестинация за гостоприемство по ефективен и мащабируем начин.

Чрез намаляване на разходите за разработка с повече от 50%, Moliving може да таксува гостите по-малко, което им позволява достъп до ултра лукс на невероятни места, които преди това може да не са били достъпни.

И така, имате продукта, сега как ще получите много клиенти?

Получихме силно привличане и интерес от стартирането на Moliving през юли 2021 г. и не само изпълнихме, но и надминахме очакванията, като достигнахме по-широко търсене, което първоначално планирахме. Получаваме международни искания за иницииране на места за преместване извън Съединените щати.

Разкажете ни през какъв процес сте преминали, за да установите истинска нужда за вашата компания и размера на адресируемия пазар.

Moliving възникна при посещение на една от най-добрите дестинации извън Ню Йорк по време на пиковия сезон. Идеята произтича от мисълта за това как различните сезонни хотели са не само недостъпни за мнозина през това време, но и не са много луксозни, особено за ценовата си категория. Разработихме причините, поради които тези хотели начисляват безумно високи премии, което след това ни доведе до идеята за създаване на преместваем хотел, който винаги може да бъде на правилните пазари в точното време.

Първоначално започнахме Moliving въз основа на идеята, че ще създадем хотели, които ще се местят изцяло (както стаи, така и храна и напитки) в зависимост от сезона. С COVID-19 бързо осъзнахме, че тези сезонни пазари са целогодишни с различни нива на търсене.

По този начин ние завъртяхме и адаптирахме бизнес модела, за да създадем хотели с променлив инвентар, вместо да се налага да преместваме всички компоненти, което ни позволява да създадем по-престижен продукт, който да допълва нашите ултралуксозни апартаменти. Нашите петзвездни хотели ще свиват договори и ще разширяват инвентара си в зависимост от търсенето на пътниците.

Как и кога ще правите пари?

Moliving има периоди на изплащане, които са значително компресирани в сравнение с традиционното пространство. Производството на пакетите Moliving започва от приблизително $150 000 в зависимост от екологично отговорните добавки. Това е около два до три пъти по-евтино от сравним продукт с четири или пет звезди, който може да варира от $800 000 до $1,2 милиона, което позволява по-бърза възвръщаемост на инвестициите.

Какъв е произходът и предишните постижения на основателния екип?

Джордан Бем, основател и главен изпълнителен директор на Moliving, е прекарал по-голямата част от кариерата си в пресечната точка на недвижимите имоти и частния капитал с Arizona Investissements SA. Джордан се запознава с финансовите и инвестиционни предизвикателства, пред които са изправени хотелите и развитието на недвижими имоти, което го вдъхновява да основе Moliving, Inc.

Роден в Париж, Джордан използва своята международна мрежа, за да разработи модела Moliving. Докато беше в Arizona Investissements SA, Джордан разрасна бизнеса вертикално, като допринесе за растежа на своето портфолио от първокласни международни активи с над 2 милиона квадратни фута. Джордан също е работил за AXA, Cofinance Inc. и Carlton Strategic Ventures. Той е придобил, развил, управлявал и синдикирал сделки за милиарди на различни пазари.

Агустин Дезинтонио, главен директор по развитието на The Moliving Collection, носи повече от 35 години опит в хотелиерството на изключителната управляваща компания на Moliving. Агустин наблюдава развитието на изживяването на гостите, като първата му задача е да развие първото местоположение на The Moliving Collection: Hurley House в долината на Хъдсън извън Ню Йорк. Преди да се присъедини към Moliving, Агустин заемаше ръководни позиции в хотелиерски екипи като Viceroy, Intercontinental, Four Seasons и Starwood.

Хана Бем е главен маркетинг директор на Moliving и ръководител на The Moliving Collection. Хана носи своя опит в гостоприемството, маркетинга и връзките с обществеността в The Moliving Collection, където създава изживяването Moliving. Възползвайки се от международното си възпитание във Франция и Съединените щати, Хана също се фокусира върху разширяването на отпечатъка на Moliving по света. Преди да се присъедини към Moliving, Хана е работила с марки за хотелиерство, лукс и недвижими имоти, включително SBE, Dorchester Collection, LVMH и Kering.

Ан Декер, главен финансов директор на Moliving, има повече от 24 години опит във финансите и развитието на бизнеса в индустрията на хотелиерството. Тя е работила за Accor Hotels в продължение на 14 години на различни международни позиции, включително финансов директор за Бенелюкс.

Пат Рипа, ръководител инженеринг и управление на проекти, започва кариерата си като консултант в Langan Engineering, проектиране, разрешаване и надзор на строителството. Пат е добре запознат с процеса на издаване на разрешителни за федерални, щатски и местни юрисдикции и е проектирал, разрешил и управлявал много аспекти на развитието, включително системи за комунални услуги, оформление на обекти, управление на дъждовни води, соларни съоръжения, геотехнически и структурни компоненти, разрешителни за влажни зони и наводнени низини и различни приложения за зониране.

Съветник по преместване Пол Галвин е основател, председател и главен изпълнителен директор на SG Blocks. Пол носи над три десетилетия опит в разработването и управлението на недвижими имоти, включително жилищни кооперации, луксозни продажби и пазарни цени и проекти за отдаване под наем на достъпни цени.

Съветник по преместване Кевин Рохани има повече от 15 години опит в сферата на хотела и храните и напитките, включително в Accor и SBE.

Как се справихте с разнообразието и включването във вашия бизнес?

Moliving е място, където сте овластени да окажете влияние и да прекроите индустрията на хотелиерството. Всички са равни и се насърчават да обсъждат и да не са съгласни, да слушат и да бъдат отворени. В Moliving работят топ таланти с разнообразен опит от хотелиерство, недвижими имоти, архитектура, строителство, софтуер, потребителски хардуер и автомобилни среди.

Коя беше най-трудната част от основаването на бизнеса досега?

В момента основното предизвикателство за Moliving е задоволяването на търсенето, което говори за цялостната привлекателност на марката. Moliving не само отговаря, но и надминава очакванията и признава, че концепцията има много по-силна привлекателност, отколкото първоначално е предназначена да служи.

Като цяло стартиращите туристически фирми са изправени пред доста труден момент за оказване на влияние – така че защо вие ще бъдете един от късметлиите?

Moliving е уникално позициониран между секторите на glamping и ултра луксозните хотелиерство. До ден днешен никой не е успял да предостави висококачествен продукт и опит, като същевременно докаже истинска гъвкавост и устойчив резултат.

Не само, че Moliving suites са мобилни, но те също така разполагат със система, която защитава земята, като им позволява да бъдат премахнати без удар или увреждане на земята отдолу. Това е, което наистина отличава Moliving

След една година в какво състояние мислите, че ще бъде вашият стартъп?

Очакваме с нетърпение да представим Moliving в Hurley House, флагманът на марката Moliving, в долината Хъдсън в Ню Йорк, който също ще бъде първият еко-курорт с положителна енергия в Северна Америка. Освен Moliving в Hurley House, има планове за разрастване на марката Moliving в няколко места на Източното и Западното крайбрежие през 2023 г.

Каква е вашата крайна игра? (Ставане публично, придобиване, разрастване и оставане частно и т.н.)

Ние винаги изграждаме най-доброто от нашите способности. Ако строите, за да продавате, вие режете ъглите, но ние строим, за да променим индустрията на хотелиерството. Ние създаваме наследство, което дава на хората възможността да посетят света и да се насладят на лукс по по-достъпен и устойчив начин.